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        [ 來自媽媽網 ]

        求助求助,二手房買賣中遇到問題

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        樓主
        發表于 2019-1-9 09:15 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
        各位寶媽,寶爸,求助個問題,前段時間在中介的推薦下,看中了一套佛山黃岐房子,但是由于本人沒有名額,中介不斷有說他們可以搞綠色通道,快速入戶買房,當時頭腦發熱給了定金。但是后面咨詢許多身邊伙伴他們都說這個很容易給套住的,思前想后還是跟業主達成和解,本想業主等我社保,但是業主擔心未來升值問題還是不等,我跟業主協商定金當作跑腿費用給到她,她也同意了。現在中介要求我給付中介費用,我當時簽的合同中介費用那部分是沒有填寫的,溝通時候是2個點。但是現在沒有成功買成功,他要求我給付。不然就違約。不然不給簽解除合同。我想問問,各位能否支支招?要不要理他們?還是如何。
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        舉報綠色通道?
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        中介費怎么是現在給?合同不是應該寫明完成交易過戶才給中介費嗎?中介費你現在不給法院也會支持,不用怕他。
        但是他們所說的綠色通道你真的給錢了?那個才真的是坑來的,完全是騙錢的入戶,因為如果你不符合佛山入戶條件仍然過不了的,錢就打水漂了
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        房子都沒買到憑什么拿中介費? 而且可舉報所謂綠色通道的 佛山戶口有屁用 如果張買佛山 還是社保吧 實在點
        來自[廣州媽媽iPhone版]

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        認真研究合同關于中介費怎么寫的,一般都是有利于中介的,我有朋友當時就是因為買房資格出現問題導致無法交易,被中介起訴給中介費,朋友輸了。

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        太黑了,交易沒成給什么中介費?綠色通道那個留證據了嗎?留了果斷舉報。。。
        來自[廣州媽媽Android版]

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        前年沒買成,也是吃了中介的虧,最后和業主雙方解約,中介不了了之。
        當年親戚購房也是資格問題,給中介搞了兩三年都沒整下來
        中介就是一堆蛀蟲

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        還好你沒買,2年后你會感謝現在的自己,可以以低現在20%的價格買到現在的房子
        來自[廣州媽媽Android版]
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        求助求助,二手房買賣中遇到問題



           
        回復 cmmcy 的帖子
        中介費怎么是現在給?合同不是應該寫明完成交易過戶才給中介費嗎?中介費你現在不給法院也會支持,不用怕他 ...


        沒有,綠色通道還沒有搞,跟業主和解。
        來自[媽媽網iPhone版]

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        求助求助,二手房買賣中遇到問題



           
        回復 一針見穴 的帖子
        前年沒買成,也是吃了中介的虧,最后和業主雙方解約,中介不了了之。當年親戚購房也是資格問題,給中介搞了 ...


        沒有,現在還沒有給中介費用
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        求助求助,二手房買賣中遇到問題



           
        回復 |David_5071 的帖子
        太黑了,交易沒成給什么中介費?綠色通道那個留證據了嗎?留了果斷舉報。。。 ...


        沒有,綠色通道還沒有搞,所以沒有留證據
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        求助求助,二手房買賣中遇到問題

        現在主要是,跟業主和解,中介追著要中介費用。
        來自[媽媽網iPhone版]

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        求助求助,二手房買賣中遇到問題

        主要是之前沒有經驗。跟太太這方面都比較薄弱。所以給忽悠
        來自[媽媽網iPhone版]

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        回復 wesley020 的帖子

        你朋友最后除了中介費之外,多付了多少錢?

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        看合同,看合同,看合同
        重要的事情說三遍
        中介吃的就是信息這碗飯,當年我也被中介坑過,帶我看房子的是別人,中介跟著一起而已,10分鐘都不到,并且中介不專業,提供的錯誤政策信息也讓我當時痛苦了一番,后續所有的手續都是我自己做的,壞就壞在我當時簽三方了,其實完全可以跟賣家直接去房管局的。就這樣,還收了我8成中介費,后2成還追著要,我明說不會給了,去起訴我吧
        我猜你的三方協議里面肯定是提供了信息就有中介費拿,頂多會約定分期分批。因為三方都是格式合同,我當時多留了個心眼,手動添了附加條款,都沒堵上所有漏洞
        如果合同簽了,你現在想不給中介費,法院支持你的話,那所有飛單、跳單的都可以這么操作
        說到底,合同不要隨便簽,自己看清楚再下筆

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        求助求助,二手房買賣中遇到問題



           
        回復 小小刀 的帖子
        看合同,看合同,看合同重要的事情說三遍中介吃的就是信息這碗飯,當年我也被中介坑過,帶我看房子的是別人 ...


        沒有,三方合同上面沒有寫中介費多少錢。
        來自[媽媽網iPhone版]

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        回復 小小刀 的帖子

        同意,合同不能隨便簽。中介提供的合同,只要你簽字就等于中介費已經入袋,所以簽字前一定在合同后面補充條款,保護自己的權益。
        一切空口的話都是假話,白紙黑字才能對薄公堂。
        一份沒有寫滿補充條款的合同,是一份不合格的合同。

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        lenjianjin  提醒的對。。。  發表于 2019-1-10 08:34

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        求助求助,二手房買賣中遇到問題

        補充條款就是寫了符合佛山條件。跟給多少定金
        來自[媽媽網iPhone版]
        開開心心

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        同意,合同不能隨便簽。中介提供的合同,只要你簽字就等于中介費已經入袋,所以簽字前 ...

        提醒的對。。。
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